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Grundriss
Eckdaten
- Wohnfläche : ca. 79,00 m²
- Zimmer : 3
- Geschoss : Erdgeschoss
- Baujahr : 2017
- Stellplätze : 1
- Kaufpreis : 320.000,00 €
- Hausgeld : 336,00 €
- Gothenweg 4
- 17419 Korswandt
- Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
- Energiekennwert: 41,36 kWh/(m²·a)
- Gültigkeit: 22.07.2036
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Willkommen im Haus "Sonnenpark". Diese charmante und sehr gepflegte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung aus dem Baujahr 2017 verbindet naturnahe Erholung mit attraktiven Einnahmemöglichkeiten. Auf ca. 79 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit hellen Räumen, einer hochwertigen Einbauküche und einem gemütlichen Kamin im Wohnbereich.
Ein besonderes Highlight ist die eigene Terrasse mit angrenzender Gartennutzung, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Zur Wohnung gehören zudem ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung, ein eigener Schuppen im Außenbereich sowie ein fest zugeordneter Außenstellplatz.
Ob als Kapitalanlage zur Ferienvermietung oder als Ihr persönlicher Rückzugsort an der Ostsee - dieses Objekt bietet Ihnen maximale Flexibilität.
Ausstattung:
- Wohnfläche: ca. 79 m²
- Zimmer: 3 (davon 2 Schlafzimmer)
- Baujahr: 2017
- Tageslichtbad mit Dusche
- Waschmaschinenanschluss vorhanden
- Gemütlicher Kamin im Wohnbereich
- Voll ausgestattete Einbauküche
- Ledercouch und Echtholzmöbel im Wohnbereich
- sämtliche Fenster verfügen über elektrische Außenrollläden
- Bodenbeläge: Hochwertige Fliesen & Laminat
- Terrasse mit eigener Gartennutzung
- Abstellraum in der Wohnung + zusätzlicher Schuppen außen
- Pkw-Außenstellplatz
- Beheizung: Gas-Zentralheizung
- Hausgeld: 336 € / Monat
- Mieteinnahmen Ferienvermietung: ca. 8.000 € p.a.
Lage
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und idyllischer Lage in 17419 Korswandt (Gothenweg 4). Korswandt liegt direkt am Wolgastsee und bietet eine wunderschöne Naturkulisse, ideal für Radtouren, Spaziergänge und Erholung. Die beliebten Kaiserbäder Ahlbeck, Heringsdorf und Bansin sowie der Ostseestrand sind in nur wenigen Autominuten erreichbar.
Weitere Informationen
Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.
Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Hinweise:
Alle Angaben basieren auf Auskünften unserer Auftraggeber.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern, Grundrissen und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Die rechtliche Durchsetzung hier etwa dargestellter Soll-Mieteinnahmen wird nicht garantiert, ebenso wenig die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Verkauf. Etwaige in den Grundrissen dargestellte Möblierungen, Ausstattungen oder Sanitäreinrichtungen sind nur beispielhaft.
Provision
3,57 % inkl. d. gesetzl. MwSt. vom Käufer zu tragen
