Hausbild
Eingangsbereich
Küche
Wohnen
Wohnen
Terrasse
Gäste-WC
Treppe
Schlafen
Schlafen
Badezimmer
Badezimmer
Gästezimmer
Gästezimmer
Ausblick
Hausbild aus der Luft
EG
DG
Eckdaten
- Wohnfläche : ca. 63,00 m²
- Nutzfläche: 88,90 m²
- Grundstücksfl. : ca. 411,00 m²
- Zimmer : 3
- Baujahr : 2016
- Stellplätze : 1
- Kaufpreis : 350.000,00 €
- Steuermann's Weg 19
- 17419 Zirchow
- Energieausweistyp: Bedarfsausweis
- Energiekennwert: 114,20 kWh/(m²·a)
- Gültigkeit: 03.05.2036
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Dieses 2016 massiv errichtete Ferienhaus verbindet modernes Wohnen mit maritimem Flair. Das Herzstück im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche und Kaminofen, der durch eine sonnige Terrasse erweitert wird. Ein Duschbad sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum und Abstellraum ergänzen das Erdgeschoss. Im separat zugänglichen Fahrradschuppen sind Räder und Freizeitequipment sicher und trocken untergebracht.
Im Obergeschoss befinden sich zwei helle Schlafzimmer sowie ein zweites Badezimmer mit Badewanne. Ein besonderes Detail: Je nach Jahreszeit und Belaubung genießen Sie von hier aus einen charmanten Blick auf das Stettiner Haff. Das gesamte Haus ist mit pflegeleichten Fliesen, Fußbodenheizung sowie hochwertigen Fliegengittern und elektrischen Rollläden an allen Fenstern ausgestattet. Ein hauseigener Stellplatz direkt vor der Tür vervollständigt das komfortable Angebot.
Lage
Ruhig am westlichen Rand der exklusiven Anlage "Fischerdorf" in Zirchow gelegen, bietet diese Immobilie pure Entspannung im Achterland von Usedom. Während die Kaiserbäder nur eine kurze Fahrt entfernt sind, genießen Sie hier unberührte Natur unweit des Stettiner Haffs. Infrastruktur wie ein kleiner Shop (Brötchenservice) und Gastronomie sind bequem fußläufig erreichbar.
Weitere Informationen
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Hinweise:
Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern, Grundrissen und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben; die rechtliche Durchsetzung hier etwa dargestellter Soll-Mieteinnahmen wird nicht garantiert, ebenso wenig die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Verkauf. Etwaige bei den Grundrissen dargestellte Möblierungen oder Ausstattungen, Sanitär sind nur beispielhaft.
Provision
3,57 % inkl. d. gesetzl. MwSt. vom Käufer zu tragen
