4-Zimmer-Maisonettewohnung in zentraler Lage in Seebad Heringsdorf

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Hinweise:
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Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern, Grundrissen und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Die rechtliche Durchsetzung hier etwa dargestellter Soll-Mieteinnahmen wird nicht garantiert, ebenso wenig die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Verkauf. Etwaige in den Grundrissen dargestellte Möblierungen, Ausstattungen oder Sanitäreinrichtungen sind nur beispielhaft.

Lage

Im beliebten Ostseebad Heringsdorf, nur ca. 300 Meter von der Strandpromenade und der feinsandigen Ostsee entfernt, erwartet Sie diese schöne 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung (Nr. 14) in der gefragten Neubauvilla Elbflorenz. Die Immobilie erstreckt sich über ca. 76,81 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss sowie im ausgebauten Spitzboden und bietet Ihnen ein durchdachtes und komfortables Raumkonzept.

Im unteren Geschoss empfängt Sie eine helle Diele, die direkt in den großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Kochbereich übergeht. Dieser ist mit einer voll ausgestatteten Einbauküche versehen und bietet direkten Zugang zu zwei Balkonen (ca. 6,0 m² und ca. 3,0 m²), die zum Verweilen im Freien einladen. Ergänzt wird diese Ebene durch ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein hell gefliestes Duschbad, von dem aus ebenfalls ein direkter Zugang zum Balkon besteht. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss bzw. den Spitzboden, wo sich zwei weitere Zimmer (ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzbar), eine kleine Diele sowie ein zweites, vollwertiges Tageslichtbad mit Badewanne befinden.

Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand mit ansprechenden Fliesen- und Laminatböden. Zur Immobilie gehören außerdem ein praktischer und großzügiger Abstellraum im Keller sowie ein fester Außenstellplatz direkt am Haus. Ein besonderer Vorzug der Anlage ist der hauseigene Saunabereich, welcher den Bewohnern und Gästen zur Erholung zur Verfügung steht. Die Wohnanlage selbst wird von einer engagierten Eigentümergemeinschaft permanent instand gehalten und gepflegt; so wurde in den vergangenen Jahren unter anderem die Fassade (2023) überarbeitet. Zuletzt wurde das Objekt vom Eigentümer ausschließlich selbst genutzt, es bietet sich aufgrund des Schnitts mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern jedoch hervorragend als lukrative Ferienimmobilie zur Vermietung oder als exklusiver Zweitwohnsitz an.

Machen Sie sich bei einer exklusiven Besichtigung selbst ein Bild von diesem besonderen Angebot an der Ostsee. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Weitere Informationen

Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 2.153,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 3 Etagen

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