Charmante 2-Raum-Wohnung mit ausgebauten Dachboden

Kennung: WilhelmA

Eckdaten

  • Wohnfläche : ca. 61,00 m²
  • Zimmer : 2
  • Geschoss : 2
  • Baujahr : 1997
  • Stellplätze : 1

  • Kaufpreis : 264.000,00 €
  • Preis/ Stellplatz : 15.000,00 €

  • Wilhelm-Arndt-Weg 4
  • 17424 Heringsdorf

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Die 2-Raum-Wohnung begrüßt Sie mit einem geräumigen Flur von dem ein Abstellraum, das Badzimmer, das Schlafzimmer und der große Wohnraum mit offener Küche zugänglich sind.
Durch die großen doppelten Balkontüren kommt viel Tageslicht in den großen Raum. Der Balkon ist südwestlich ausgerichtet, sodass Sie fast den ganzen Tag die Sonne genießen können.
Eine komplett eingerichtete Küchenzeile und ausreichend Platz für einen Essbereich komplettieren den Wohnbereich.
Das geräumige Schlafzimmer bietet viel Platz für ein großes Doppelbett sowie einen Kleiderschrank. Eine Badewanne mit Duschwand, ein WC, ein Waschtisch und eine Waschmaschine finden im Badezimmer ihren Platz. Der große Abstellraum ist mit Regalen versehen und verfügt über weitere Stellfläche.
Ein wunderbares Extra in dieser Wohnung ist der ausgebaute Dachboden, der die Wohnfläche um ca. 10 m² vergrößert und Sie somit eine tatsächliche Wohnfläche von 71 m² haben. Das Dachgeschoss ist über die Dachbodentreppe zu begehen. Der Durchgang oberhalb ist mit einem Geländer gesichert.
Hier wurde liebevoll ein zusätzlicher kleiner Wohnbereich eingerichtet sowie Schlafkojen in den Freiflächen unter den Dachschrägen. Durch zwei Dachfenster kommt auch hier viel Tageslicht herein. Mit Teppich und Heizung ausgestattet, ist ein gemütliches Zimmer entstanden.

Das komplette Inventar der möblierten Wohnung ist im Kaufpreis inbegriffen.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein zur Wohnung gehörender Kellerraum.

Lage

Mitten in dieser bezaubernden Umgebung liegt das Haus aus dem Jahr 1997 in der sich die hier angebotene Wohnung befindet, eingefügt in eine ruhige Wohnsiedlung. Doch trotz seiner schlichten Erscheinung bietet es ein gemütliches Zuhause, dass den Charme dieser einladenden Gegend widerspiegelt.

Hier, in erhöhter Lage am südwestlichen Rand von Heringsdorf, hat man einen weiten Blick ins Grüne in Richtung Gothensee. Die Wohnanlage erstreckt sich auf 4 Mehrfamilienhäuser. Im linken Eingang vom Haus C befindet sich die Wohnung im 2. Obergeschoss.

Weitere Informationen

Baujahr: 1997
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.
Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Hinweise:
Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern, Grundrissen und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben; die rechtliche Durchsetzung hier etwa dargestellter Soll-Mieteinnahmen wird nicht garantiert, ebenso wenig die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Verkauf. Etwaige bei den Grundrissen dargestellte Möblierungen oder Ausstattungen, Sanitär sind nur beispielhaft.

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3,57 % vom Käufer u. Verkäufer zu tragen inkl. MwSt.

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