Haus
Terrasse
Eingang
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche
Bad
KiZi1
KiZi22
WC_DG
Grundstück2
Nebengebäude1
Grundstück
EG
DG
Lageplan Kopie
Eckdaten
- Wohnfläche : ca. 150,00 m²
- Grundstücksfl. : ca. 3.175,00 m²
- Zimmer : 4
- Baujahr : 1850
- Stellplätze : 1
- Kaufpreis : 370.000,00 €
- Haffbergstraße 12
- 17419 Dargen
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Auf ungefähr 150 m² teilt sich die Wohnfläche in Erd- und Dachgeschoss auf. Im Erdgeschoss befindet sich der Eingang in die Veranda mit Durchgang zum Flur. Von hier aus gelangt man in das großzügige Wohnzimmer und ebenso große Schlafzimmer. Die Küche verfügt über alle Annehmlichkeiten die eine moderne Küche bieten sollte. Die hier verbaute Einrichtung kann bis auf den Kühlschrank übernommen werden.
Von hier aus gelangt man ins große Bad mit hochwertiger Eckbadewanne in der auch eine Duschkabine intergiert ist. Gegenübet befindet sich ein praktischer Abstellraum und die Treppe ins Obergeschoss. Alle Räume im Erdgeschoss verfügen über Fußbodenheizung.
Im Dachgeschoss gelangt man von einem kleinen Flur in zwei Schlafzimmern sowie einem weiteren WC. Trotz der Dachschrägen sind die Zimmer großzügig und geräumig geschnitten.
Lage
Bossin ist ein Ortsteil der Gemeinde Dargen. Der Ort ist ruhig am Stettiner Haff gelegen. Zum nächstgrößeren Ort, Zirchow, sind es ca. 4 km. In die Kaiserbäder und zu den Einkaufsmöglichkeiten sind es ca. 12 km Entfernung.
Weitere Informationen
Auf dem 3.175 m² großen Grundstück am südlichen Rand von Bossin findet man dieses schöne Reetdachhaus. Das ca. 1850 erbaute Haus wurde von den jetzigen Besitzern 2013 im Erdgeschoss modernisiert und das Obergeschoss erstmalig ausgebaut. Das Reetdach wurde ca. 2004 neu gedeckt und mit dem Ausbau des DG die Giebelkanten sowie der Fürst errneuert.
Direkt neben dem Wohnhaus befindet sich ein Nebengelass mit der Heizungsanlage und einigen Abstellräumen. Das Haus kann auf zwei Arten beheizt werden. Es gibt einen Holzvergaser mit Speicherfunktion und eine Gastherme mit außenstehendem Gastank.
Das Objekt ist nicht am öffentlichen Abwassernetz angeschlossen. Das Abwasser wird in einer biologischen Kläranlage gesammelt und nach aktuellem Verbrauch alle zwei Jahre kostenpflichtig abgefahren. Hinzu kommt eine jährliche Wartungsgebühr von 170,00 €.
Ebenfalls auf dem Grundstück vorhanden ist eine Garage und ein Bungalow. In diesem 8 m x 8 m großen Nebengebäude wurden bereits 2/3 des Innenraums zu einem Aufenthaltsraum ausgebaut. Der dort vorhandene Billardtisch bleibt vor Ort. Beheizt wird der Raum mit einem Holzofen. Es liegt kein Wasseranschluss an.
Die Grundstückszufahrt mit einer Größe von ca. 100 m² gehört der Gemeinde Dargen. Dieses Teilstück wird für einen jährlichen Betrag von 80,00 € gepachtet. Es besteht die Möglichkeit das Stück käuflich zu erwerben.
Provision
2,98 % vom Käufer u. Verkäufer zu zahlen inkl. MwSt.
